Condominio mi vieta di installare nuova canalina per wallbox

[StefanoC73]

Buonasera a tutti, sono prossimo a ricevere un Peugeot 2008 e.
Ho bisogno di qualcuno che mi possa aiutare con un problema condominiale.

Ho un box di proprietà all'interno dell'autorimessa condominiale, attualmente la corrente arriva da un contatore condominiale, ma la mia intenzione è di creare una nuova linea dal mio contatore privato fino al box, permettere una wall box, il problema è che il condominio non mi concede il permesso di installare una nuova canalina ( a mie spese) perché dovrei passare sulla proprietà condominiale.
C'è qualcuno che mi può aiutare a trovare delle leghi o norme che mi consentono di farlo?

Grazie.

[selidori]

Non ti so' dire, ma recenteissimamente ho scoperto un'azienda che è specializzata in impianti condominiali:
https://www.energiacondominio.it/
magari loro sanno bene di cavilli e burocrazie.
Naturalemente devi mettere in conto che poi il lavoro te lo devi far fare da loro...

[pepo154]

Ciao.
Io feci la stessa cosa l'anno scorso: ho installato una nuova canalina che passava nelle proprietà comuni (facciata e locale contatori) per finire nel mio box.
Fortuna vuole che lo stesso percorso era battuto da un grosso tubo esterno del gas. Ho fatto fissare la canalina dietro e dipinto i tubi dello stesso colore marrone, risultato: totalmente trasparente da fuori, bisogna prendere una scala a salire per vedere che dietro c'è un tubo.

Sicuro che non hai nessuna possibilità di rendere l'installazione più trasparente possibile?

[Kermit]

A me sembra un tema da codice civile, il fatto che si tratti di una canalina per una wallbox è incidentale. Da quello che so io la proprietà condominale è anche tua e hai tutto il diritto di utilizzarla purchè:
- non impedisci ad altri di godere del bene comune
- non alteri il decoro dell'immobile

Entrambe le cose le vedo improbabili se installi delle canaline in un garage. Io tanto per essere sicuro, non ho chiesto al condominio se lo potevo fare, gli ho comunicato che lo facevo. Punto. Non gli ho nemmeno messo in testa l'idea che si potessero opporre. Farei la stessa cosa ovvero farei i lavori e poi che qualche condomino con molto tempo da perdere e soldi da spendere ti facesse causa.

[Ermanno]

l'autorimessa è interrata? Quanti posti auto? è soggetta a CPI dei VVF?

[Rovert]

Come dice Ermanno, quanti mq è l'autorimessa? Se più di 300mq sarà soggetta a CPI dei vigili del fuoco e le cose si complicano un po' (nel senso che il prezzo sale perché sarai obbligato a mettere una wallbox, almeno allo stato attuale pare essere l'unica cosa certa, leggi le 3 discussioni aperte in proposito)
Non ti possono impedire di farlo a patto che tu, come dice Kermit,

hai tutto il diritto di utilizzarla purchè:
- non impedisci ad altri di godere del bene comune
- non alteri il decoro dell'immobile

Quindi se ti dicono che devi metterla sotto traccia, devi metterla sotto traccia e ripristinare bene. Ma non possono impedirti di farlo, solo che per te il costo salirà.

[Med Ellis]

Io tanto per essere sicuro, non ho chiesto al condominio se lo potevo fare, gli ho comunicato che lo facevo.

Io l'ho messa e basta, senza comunicare e chiedere niente.
È una canalina che passa in un corridoio cantine in mezzo a 100 altri tubi e canaline. In 4 anni penso che non se sia accorto nessuno.

Ciao

[Rovert]

Io l'ho messa e basta, senza comunicare e chiedere niente.
È una canalina che passa in un corridoio cantine in mezzo a 100 altri tubi e canaline

In quel caso penso che nessuno possa aver da ridire niente, cadrebbe nel ridicolo.
Cosa diversa se devi passare dallandito

[StefanoC73]

l'autorimessa è interrata? Quanti posti auto? è soggetta a CPI dei VVF?

S, il vano box è soggetto a controllo vigili del fuoco

[ampera-e]

Fare un lavoro secondo norma è un obbligo, impedire di farlo è altra cosa.
C'è troppa gente che non si rende conto che entro pochissima anni sarà la normalità.
Ed allora che diranno?