Estensione Ecobonus 110% agli appartamenti autonomi

[gianni.ga]

Con questo emendamento, qualora approvato, anche gli appartamenti autonomi potrebbero usufruire della detrazione.
https://www.camera.it/leg18/824?tipo=A& ... i.all00020

[marcober]

Si però per appartamenti AUTONOMI si intendono quelle che sono
- funzionalmente indipendenti
e
- con ingressi autonomi dall'esterno.

Dunque non devi passare da cortili comuni, androni comuni, scale comuni, giardini comuni, vialetti comuni...e non devi avere manco "funzioni comuni", cioè servizi in comune, ad esempio garage unico , acs o riscadamento centralizzato, portineria, etc
Insomma..si intendono le villette a schiera dove in comune col vicino hai solo un muro...ma da terra a cielo è solo tuo...e non hai spazi in comune con altri su cui devi passare per andare sul tuo.

Dunque se sei nel classico appartamento ..SECONDO ME..non puoi fare nulla che non sia su PARTI COMUNI
Resta un piccolo dubbio...cioe se nel TUO appartamento puoi fare lavori non trainanti QUALORA il condominio faccia i trainanti su spazio comune...anche se avendo 2 pratiche edilizie diverse..non so..chi vorrà farlo sarà bene che faccia interpello..o magari AdE lo chiarirà quando scriverà la sua parte...

[gianni.ga]

E la mia casa trifamiliare che ha due appartamenti al piano terra e uno al primo piano, ma ognuno con l'entrata indipendente?
Spero che il corsello comune, coperto, dei garage non renda i tre appartamenti funzionalmente non indipendenti.

[Kimera]

OTTIMO!!!
Il mio appartamento ci entrerebbe allora

Speriamo che venga approvato!

[marcober]

E la mia casa trifamiliare che ha due appartamenti al piano terra e uno al primo piano, ma ognuno con l'entrata indipendente?
Spero che il corsello comune, coperto, dei garage non renda i tre appartamenti funzionalmente non indipendenti.

Dice:
- Funzionalmente indipendenti
E
- con almeno UN ingresso autonomo

Se esiste un TETTO condiviso (e mi parli di 2 piani)..direi che è l'indipendenza funzionale non c'è..perche la funzione della tetto (riparare) è condivisa..a quel punto ingresso autonomo non basterebbe

[gianni.ga]

Concordo, vediamo il testo definitivo.
Il Fv non mi preoccupa perchè a lungo termine è meglio lo SSP.
Per la PDC su 13.000 euro potrei risparmiarne 4.500 rispetto al 65%.
Sono tentato di farlo ugualmente.

[marcober]

Concordo, vediamo il testo definitivo.
Il Fv non mi preoccupa perchè a lungo termine è meglio lo SSP.
Per la PDC su 13.000 euro potrei risparmiarne 4.500 rispetto al 65%.
Sono tentato di farlo ugualmente.

bene faresti a farlo lo stesso, ne sono certo
Lo SPP non è "sicuro" a lungo termine..MA secondo me per chi lo attiva prima che lo "modifichino" , lasceranno un congruo numero di anni per ammortizzare" e di solito in 6-8 anni si rientra al 100% dunque rischio è basso
E qualora lo levassero, sono piu che certo che lo farebbero per far vendere degli accumuli..dunque anche per "scusarsi" , ci farebbero accedere ad un incentivo per accumulo simile a quello a cui oggi forse rinunciamo..se non del 100%, magari 80..vedremo..ma penso fra 5 e piu anni
Oppure sotto 20 kw potrebbero semplicemente decidere di lasciare come sta..chi lo ha continua e non fanno aggiungere piu nessuno...col tempo gli impinati comunque uscirebbero per vetustà..dunque a lungo termine calerebbero come vogliono loro.

Infine..dal 2030 in poi gli Oneri Sistema tendono a zero..e co Oneri sistema a zero..Oneri rete molto sui fissi come oggi...lo SSP è "superato da solo"..perche "restituirebbe" poco piu del valore dell'energia immessa, che invece è comunque ns diritto produrre, immettere e vendere.
Dunque non abbiate timori...se lo leveranno..sarà ad una data in cui averlo o non averlo sposterà davvero poco..metteremo allora tutti ste fantomatiche batterie..magari quelle usate delle ns auto

[mikk]

cosa intendere per SSP?

[marcober]

Scambio Sul Posto